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企业房屋押金会计分录详解
企业财务知识是很多考生和家长关心的事。租办公室缴纳的房租和押金怎么做分录，这个问题困扰过不少财务人员。今天小编把两种费用的会计处理分开来讲，房租直接走管理费用，押金走其他应付款科目，案例里A企业的具体做法写得很清楚，有需要的考生可以直接参考这个模板。感到兴趣的小伙伴和小编了解了解哦
企业财务人员核算房屋押金时，一般通过其他应付款科目核算，收到、退还及扣留押金时，应如何做会计分录？
房屋押金分录
收到押金时：
借：银行存款(库存现金)
贷：其他应付款
退还押金时：
借：其他应付款
贷：银行存款(库存现金)
对方违约，扣留押金时：
借：其他应付款
贷：营业外收入
房屋租金的会计分录
1、房屋租赁预付租金时：
借：预付账款——房屋租赁费
贷：库存现金
2、每月摊销租赁费做：
借：管理费用——房屋租赁费
贷：预付账款——房屋租赁费
案例：A企业租入办公室，缴纳了相应的房租费用、房屋押金费用，相应的会计分录怎么做?
缴纳房租：
借：管理费用——租金
贷：银行存款
缴纳房屋押金：
借：其它应收款——押金
贷：银行存款
企业房产税会计分录处理方法
企业拥有房屋产权时，应按规定计征房产税。缴纳房产税时，计入应交税费科目、银行存款科目核算，有关会计分录如何编制？
缴纳房产税分录
1、计算应交的房产税时
借：税金及附加
贷：应交税费——应交房产税
2、缴纳时
借：应交税费——应交房产税
贷：银行存款
税金及附加是损益类科目。该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税等相关税费。需要提醒的是，之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”(房产税、土地使用税、车船税)，也同步调整到“税金及附加”科目。
房产税的概念和征税范围
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
房产税的征税范围是房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不包括农村。(四大区征税)与城镇土地使用税一样的征税范围。
房产税减免会计分录
借：应交税费—应交房产税
贷：营业外收入—补贴收入
房产税和契税区别
1、征税对象不同
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。
2、征收范围不同
房产税征收范围限于城镇的经营性房屋;契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：房屋买卖，土地使用权出售、赠与和交换，房屋赠与，房屋交换等。
3、税种不同
房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。